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第三百二十八章节 放权

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    看八娘的神情,陆长安也知道他和阿蓝商议的事情,八娘十分重视。然置地只是个想法,要找到上等的好地,却不是件容易的事情,东南路本就富庶,几朝更改,这一片都未曾受战火荼毒,百姓休生养息数百年时间,生活过的都不错。若非遇上家庭变故,亦或是远迁他乡,这里的田产实在无法顾上不得不卖,又或者是急需要用钱的,哪家会大片的出售田地?

    与北地田地便宜,甚至大片荒地无人种植的情形不同,江南几路的田地十分难得,尤其是上等良田,若非豪取强压,实在不易购得。北地尚有百姓为了避税而向有官身的大户投田的,江南却少之又少。就算有,以曾家的门风,也绝不会做这样的事情。

    又或者,建议八小姐去山东等路买地?哪怕是京畿东西路的地,也未必会比南丰附近的贵。如果这边难买,京畿东西路的地,总可以考虑的吧?

    只不知道八小姐若是有打算购置田产地产,其目的,是投资生钱,还是作其它打算了。

    陆长安快速的思索了一番,沉吟片刻,才道:“田产地产,作长远计,小人觉得都是应该置些的。只是如何购置,却又有说法。这便要看八小姐您是如何打算的了。”

    “你先说说你的想法。”

    “那小人就说几句。”在八娘手底下做事几年,陆长安很清楚八娘的性格。他若让你开口说话,无论对错,都会认真的听进去。若觉得好的,自然会支持,若她觉得不好的,也不会轻易否定,而是与大家一起讨论过后,再最终决定是否采用。并不会因为你想错了说错了,而给予责骂。陆长安把这方法也用在自己平时的管理之中,凡是有决定,都会先找几个得力的管事进行讨论,最后总能找到更好更完善的办法。

    用八娘的话说就是广积言路,一个人再有能力,都是有限的。而集众人之智,方能立于不败,永远走在别人的前面。

    “这就要看八小姐您购置田产地产是用为生钱,还是为着以后的长远打算了。虽说田地收益,大部分是靠天吃饭,可也不失为一个稳定的进项。再说田产不比其它生意,不管到哪一天,有地放在那里,都是最好的退路。当然田地的收益与咱们生意的收益,则是不好比的。不过胜在稳定。若是为着这个,咱们挑上好几个得力的田庄管事,一年不过春秋两季费些儿心,账面上严些,便不需要再多花多少心思。且田地上头,就算年景不好,也亏不了什么钱,到哪天只要田地在,世道不乱,都能折出现钱来。以小人看来,咱们江南路十分富庶,将来这田地的价格,只会涨,不会跌。难就难在,若想大量购置,却是可遇不可求的。小姐若只是图着有一份稳定的收益,小人觉得京东西两路也可置办,咱们以后在京城也有分管的商行,也不怕事情无人处理。且那边的地价,比咱们这里,可是要便宜些的。等翻了年,就可以找了牙行中人去打听,遇着合适的便可以买办了。”

    “若小姐只是想为族里置产,用于家族维系,只必定是要选在就近的江南路了,既是为着百年之计,则就不急在一时,须得好好查访,只等有了合适的,再买不迟。”

    买地赚钱,她不需要。置田产的主要目的,便是为了曾家一族。

    八娘点了点头:“这事也不急在一时,等翻了年春收前后咱们再议吧。你近来也留意着些。至于京东西路则暂时不在我的考虑范围内。”

    她这一说,陆长安也就明白了八娘是同意了购田产,但这田产,却非为了赚钱。

    “是,小人会留心的。”

    “才刚苍耳说的那些,你和阿蓝也是这么想的?”

    “是,大体上与苍耳小姐想的差不多。”

    “我也觉得可行,这样吧,与永兴的生意若是永兴那边催的急,就由我先负责商谈,你和苍耳还有阿蓝三个,在我回南丰前,把今年的盈亏好好理一下,然后根据阿蓝提供的账目反应出来的各分铺的盈亏情况,做出咱们生意明年的具体计划来,到时候咱们再讨论。这两年我都未在泉州,年底你把所有分铺的掌柜和账房全部召回来,咱们开个会。到时候我如不在,就会议就由你来主持。若是四季度里的盈利情况能保证前三季的增长的话,你和阿蓝好好商议一下,咱们年底给各掌柜的,都好好发一次红包。”

    “那小人就代各位掌柜的们,谢谢八小姐了。”

    今年情况大好,又因阿蓝监管的严格,所有的铺子账目都是一清二楚的,就是八娘不主动说出来要奖励大家的话,陆长安也是打算建议八娘今年好好犒赏一下辛苦了一年的掌柜们的。

    高兴完,又无别的事情,陆长安拿出拟好的与永兴下一年的木材采购的契书来,递到八娘的手上:“这是小人这两天拟的,两位小姐和阿蓝姑娘也看看,还有什么遗漏不足或是不妥的地方。”

    八娘仔细看了一遍,因之前与陆长安认真沟通过,也把自己的想法告诉了他,再加木材的生意这几年都是由他负责,对两家合格的情况还有市场情况都十分了解,因此这份契书做的算是尽善尽美。<... -->>
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